Direct Deal With Owner 5.6 MARLA BRAND-NEW TRIPLE-STOREY HOUSE FOR SALE Waris Town Phase 2, Link PAF Road, Sargodha A Premium-Quality, Brand-New Triple-Storey Home Designed For Modern Family Living, With Excellent Construction Standards And Strong Rental Potential. Built With Careful Attention To Both Visible Finishing And Concealed Construction Work, Using Quality Materials Throughout. PROPERTY DETAILS Plot Size: 32 Ft Front 47.5 Ft Depth Covered Area: Approx. 1,520 Sq. Ft. Triple-Storey Construction 5 Spacious Bedrooms Solid Foundation A-Quality / A++ Quality Bricks Premium Doors & Finishing QUALITY CONCEALED PLUMBING & SEWERAGE Special Attention Has Been Given To The Work That Is Normally Hidden After Construction: Turk Plast Sanitary Piping Throughout The House Turk Plast Underground Sewerage Lines Quality Concealed Plumbing Installation Durable Materials Selected For Long-Term Use PREMIUM BATHROOMS Spacious Modern Bathrooms Separate Bathing Cabins Modern-Style Vanities Faisal Taps & Sanitary Sets Master & Bright Sanitary Ware, Bowls & Vanities Quality Fixtures And Premium Finishing MODERN KITCHENS 2 Fully Equipped Kitchens Complete Kitchen Cabinets Installed Kitchen Stoves Voice- & Touch-Operated Exhaust Hoods Quality Fixtures And Finishing TV LOUNGES 2 Spacious TV Lounges Beautifully Designed Media Walls Modern Aesthetic Finishing DOUBLE CAR PORCH & INDEPENDENT ACCESS Spacious Double Car Porch Porch Can Conveniently Be Divided Into Two Portions Separate Private Entrance Arrangements For Ground Floor And First Floor Ideal For Separate Family Occupancy Or Rental Purposes Separate Spiral Staircase From Ground Floor To Second Floor/Rooftop SEPARATE UTILITIES 2 Separate Electricity Distribution Boxes 2 Separate Water Pumps 2 Separate Overhead Water Tanks Electricity Available Sweet Water SECOND FLOOR / ADDITIONAL ROOMS 2 Additional Rooms On The Second Floor Suitable For Servant Quarters, Store Rooms Or Additional Living Space Separate Access To Upper Floor And Rooftop PRIME LOCATION Located On A 40-Ft Wide Road Peaceful & Secure Gated Community 24/7 Security Convenient Access To Main Roads And Nearby Facilities NEARBY SCHOOLS Roots Millennium School Lahore Grammar School (LGS) Connoisseur Grammar School RENTAL & INVESTMENT POTENTIAL The House Is Thoughtfully Designed To Allow Separate Family Occupancy, Making It Suitable For Rental Income Or A Combination Of Personal Residence And Rental Use. Expected Minimum Rental Income: PKR 100,000+ Per Month DEMAND: PKR 2.75 CRORE DIRECT DEAL WITH OWNER NO DEALER Ali Mujahid 0300-4311990 A Brand-New Premium Home Combining Quality Construction, High-Quality Concealed Plumbing And Sewerage, Modern Interiors, Independent Access And Excellent Rental Potential. 5.6 مرلہ بالکل نیا تین منزلہ گھر برائے فروخت وارث ٹاؤن فیز 2، لنک پی اے ایف روڈ، سرگودھا جدید خاندانی رہائش کے لیے خوبصورت اور پریمیم معیار کا بالکل نیا تین منزلہ گھر، جس میں بہترین تعمیراتی معیار، اعلیٰ فنشنگ اور بہترین کرایہ داری کی صلاحیت موجود ہے۔ گھر کی تعمیر میں صرف ظاہری فنشنگ ہی نہیں بلکہ اندرونی اور زیرِ زمین چھپے ہوئے تعمیراتی کام پر بھی خصوصی توجہ دی گئی ہے اور پورے گھر میں معیاری میٹریل استعمال کیا گیا ہے۔ پراپرٹی کی تفصیلات پلاٹ سائز: 32 فٹ فرنٹ 47.5 فٹ گہرائی کورڈ ایریا: تقریباً 1,520 مربع فٹ تین منزلہ تعمیر 5 کشادہ بیڈ رومز مضبوط بنیاد A-Quality / A++ Quality اینٹیں اعلیٰ معیار کے دروازے اور فنشنگ اعلیٰ معیار کی پوشیدہ پلمبنگ اور سیوریج تعمیر کے دوران ان کاموں پر خصوصی توجہ دی گئی ہے جو بعد میں مکمل طور پر چھپ جاتے ہیں: پورے گھر میں Turk Plast کی معیاری سینیٹری پائپنگ Turk Plast کی زیرِ زمین سیوریج لائنیں اعلیٰ معیار کی پوشیدہ پلمبنگ طویل مدتی استعمال کے لیے معیاری اور پائیدار میٹریل پریمیم باتھ رومز کشادہ جدید باتھ رومز علیحدہ باتھنگ کیبنز جدید طرز کی وینٹیز Faisal کے ٹیپس اور سینیٹری سیٹس Master اور Bright کے سینیٹری ویئر، باؤلز اور وینٹیز اعلیٰ معیار کی فٹنگز اور پریمیم فنشنگ جدید کچنز 2 مکمل طور پر تیار کچنز مکمل کچن کیبنٹس انسٹال شدہ کچن اسٹووز وائس اور ٹچ آپریٹڈ ایگزاسٹ ہُڈز معیاری فٹنگز اور بہترین فنشنگ ٹی وی لاؤنجز 2 کشادہ ٹی وی لاؤنجز خوبصورت اور جدید میڈیا والز جدید طرز کی خوبصورت فنشنگ ڈبل کار پورچ اور علیحدہ داخلی راستے کشادہ ڈبل کار پورچ پورچ کو باآسانی دو الگ حصوں میں تقسیم کیا جا سکتا ہے گراؤنڈ فلور اور فرسٹ فلور کے لیے علیحدہ پرائیویٹ داخلے کی سہولت علیحدہ خاندانی رہائش یا کرایہ داری کے لیے بہترین گراؤنڈ فلور سے سیکنڈ فلور/چھت تک علیحدہ اسپائرل سیڑھی علیحدہ یوٹیلیٹیز 2 علیحدہ بجلی کے ڈسٹری بیوشن باکسز 2 علیحدہ واٹر پمپس 2 علیحدہ اوور ہیڈ واٹر ٹینکس بجلی کی سہولت موجود میٹھا پانی سیکنڈ فلور / اضافی کمرے سیکنڈ فلور پر 2 اضافی کمرے سرونٹ کوارٹرز، اسٹور رومز یا اضافی رہائشی جگہ کے طور پر استعمال کیے جا سکتے ہیں اوپری منزل اور چھت کے لیے علیحدہ رسائی بہترین لوکیشن 40 فٹ چوڑی سڑک پر واقع پُرامن اور محفوظ گیٹڈ کمیونٹی 24/7 سیکیورٹی مین روڈز اور قریبی سہولیات تک آسان رسائی قریبی اسکولز Roots Millennium School Lahore Grammar School (LGS) Connoisseur Grammar School کرایہ داری اور سرمایہ کاری کا بہترین موقع گھر کو اس انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے کہ اسے علیحدہ خاندانی رہائش کے طور پر استعمال کیا جا سکے، جس کی وجہ سے یہ کرایہ داری یا ذاتی رہائش کے ساتھ کرایہ کی آمدن کے لیے بھی موزوں ہے۔ متوقع کم از کم ماہانہ کرایہ: 80,000+ روپے مطالبہ: 2 کروڑ 70 لاکھ روپے براہِ راست مالک سے رابطہ ڈیلر کی ضرورت نہیں علی مجاہد 0300-4311990 بالکل نیا پریمیم گھر، جس میں معیاری تعمیر، اعلیٰ معیار کی پوشیدہ پلمبنگ و سیوریج، جدید اندرونی ڈیزائن، علیحدہ رسائی اور بہترین کرایہ داری کی صلاحیت موجود ہے۔